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Maisons à étage en Lorraine

La maison à étage permet de répartir les espaces sur deux niveaux distincts.
En Moselle et en Meurthe-et-Moselle, cette configuration est particulièrement étudiée
lorsque la surface du terrain ou l’emprise au sol autorisée est limitée.
Les modèles présentés ci-dessous constituent une base d’inspiration.
Chaque projet est adapté selon la parcelle, le PLU communal et les exigences réglementaires en vigueur.

Nos modèles de maisons à étage

Si vous souhaitez comparer, vous pouvez aussi voir tous nos modèles de maisons ou partir d’une base et l’adapter grâce à une maison sur mesure au même prix qu’un catalogue.

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110 m²
À étage
3
Avec garage
Sarah — maison moderne étage 110 m² avec chambre RDC, Maisons HCC Lorraine

110 m²

4.5 (878)

Sarah

Modèle Sarah - Maison moderne à étage 110 m² évolutive

MAISON 100% PERSONNALISABLE

3

À étage

110 m²

Avec garage

Consulter et personnaliser
130 m²
À étage
4+
Avec garage
Léa — maison à étage 130 m² 4 chambres garage double, Maisons HCC Lorraine

130 m²

4.5 (878)

Lea

Modèle Léa - Maison à étage 130 m² avec grand séjour

MAISON 100% PERSONNALISABLE

4+

À étage

130 m²

Avec garage

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124 m²
À étage
4+
Avec garage
Modèle 124 — façade maison à étage Moselle (57) Maisons HCC

124 m²

4.5 (878)

Margaux

Modèle 124 - Maison à étage évolutive 124 m²

MAISON 100% PERSONNALISABLE

4+

À étage

124 m²

Avec garage

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99 m²
À étage
4+
Avec garage
Irénée — maison de ville compacte 99 m² 4 chambres, Maisons HCC Lorraine

99 m²

4.5 (878)

Irénée 4

Modèle Irénée - Maison de ville 99 m² avec garage

MAISON 100% PERSONNALISABLE

4+

À étage

99 m²

Avec garage

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107 m²
À étage
4+
Avec garage
Emma — maison à étage 107 m² avec 4 chambres et garage, Maisons HCC Lorraine

107 m²

4.5 (878)

Emma

Modèle Emma - Maison à étage moderne 107 m², 4 chambres

MAISON 100% PERSONNALISABLE

4+

À étage

107 m²

Avec garage

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130 m²
À étage
3
Avec garage
Célia — maison à étage 130 m² avec garage 30 m², Maisons HCC Lorraine

130 m²

4.5 (878)

Célia

Modèle Célia - Maison à étage 130 m² avec vide sur séjour

MAISON 100% PERSONNALISABLE

3

À étage

130 m²

Avec garage

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126 m²
À étage
3
Avec garage
Aude Design — maison contemporaine à étage 126 m² avec double garage, Maisons HCC

126 m²

4.5 (878)

Aude design

Modèle Aude Design - Maison contemporaine à étage 126 m²

MAISON 100% PERSONNALISABLE

3

À étage

126 m²

Avec garage

Consulter et personnaliser
Les modèles présentés sont des exemples de maisons à étage réalisables. Chaque projet est conçu sur mesure selon votre terrain, vos besoins et votre budget, dans le respect de la réglementation RE2020 et des garanties du CCMI.

Une configuration adaptée aux terrains contraints

Dans de nombreuses communes de Moselle et de Meurthe-et-Moselle, les règles d’urbanisme encadrent

l’emprise au sol,
les distances aux limites séparatives,
la hauteur maximale autorisée.

Le choix dépend toujours des caractéristiques précises de la parcelle.

La maison à étage permet de développer la surface habitable tout en maîtrisant l’occupation au sol.
Cette configuration peut être particulièrement pertinente :

sur terrain de largeur réduite
lorsque la surface constructible est encadrée
lorsque la surface constructible est encadrée

Organisation des espaces et logique fonctionnelle

La maison à étage permet généralement :

un espace de vie principal au rez-de-chaussée,
un espace nuit regroupé à l’étage.

Cette organisation crée une séparation claire entre les fonctions du logement.

une meilleure intimité des chambres
une distinction nette entre réception et repos
une optimisation des surfaces sur terrain restreint
L’agencement reste toutefois entièrement modulable selon le projet.

Contraintes techniques et étude préalable

Construire une maison à étage implique :

un dimensionnement structurel adapté
une étude de sol lorsque nécessaire
une conception conforme aux normes en vigueur
le respect des exigences RE2020
En Lorraine, les caractéristiques géotechniques peuvent varier selon les secteurs.Chaque projet doit être étudié en fonction du terrain concerné afin d’assurer sa durabilité.

Maison à étage ou plain-pied : quel choix pour votre projet ?

Le choix repose principalement sur :

la surface et la forme du terrain,
la surface habitable souhaitée,
les contraintes du PLU,
les habitudes de vie du foyer.
Il n’existe pas de solution universelle : l’analyse de la parcelle permet d’orienter la décision.
Estimer mon projet gratuitement
Sans engagement – étude personnalisée selon votre terrain et votre budget

Questions fréquentes sur la maison à étage

Une maison à étage est-elle plus adaptée à un petit terrain ?

Oui, dans de nombreux cas, elle permet d’augmenter la surface habitable sans augmenter proportionnellement l’emprise au sol, sous réserve du respect des règles d’urbanisme locales.

La hauteur d’une maison à étage est-elle réglementée ?

Oui. La hauteur maximale est définie par le PLU de la commune. La conception doit respecter ces dispositions pour garantir la conformité du projet.

Une maison à étage est-elle plus coûteuse qu’un plain-pied ?

Le coût dépend de la surface, de la configuration retenue et des caractéristiques du terrain. Une estimation précise nécessite une étude personnalisée.

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